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$1 mil millones en fondos de ayuda hipotecaria están ahora disponibles para los propietarios en California que se han atrasado en los pagos de vivienda o impuestos a la propiedad durante la pandemia de COVID-19. Los fondos no tienen que devolverse y el programa es gratuito.
El programa de rescate hipotecaria de California se financió por el fondo de asistencia de propietarios de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense. Se diseñó para proporcionar ayuda a propietarios calificados que se han atrasado en sus pagos de vivienda o pagos de impuestos a la propiedad debido a dificultades financieras relacionadas con la pandemia.

El programa se ofrece a propietarios a través de CalHFA Homeowner Relief Corporation. 

Hoja de Términos del Programa de Rescate Hipotecario de California (como está aprobado por el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos).

 

 

Rescate Hipotecario

IMPUESTOS A LA PROPIEDAD

Haga clic aquí para ver si califica y presente una solicitud.

Administradores hipotecarios participantes.

Preguntas Más Frecuentes

¿Qué es el Programa de Rescate Hipotecario de California?

El Programa de Rescate Hipotecario de California está proporcionando asistencia financiera para ponerse al día con las hipotecas vencidas o los impuestos a la propiedad para ayudar a los propietarios de viviendas que tienen una hipoteca, una hipoteca inversa o que están libres de hipoteca. Utilizando $ 1 mil millones en fondos federales, las subvenciones ayudan a los propietarios de viviendas que han tenido problemas financieros durante la pandemia de COVID-19. La asistencia proporcionada a través de este programa no es un préstamo y no necesita ser reembolsada.

¿Por qué es importante el programa?

El Programa de Rescate Hipotecario de California ofrece un respaldo económico otorgado mediante un pago único que no debe ser devuelto. Esto significa que aquellos propietarios que, debido a la pandemia, se hayan atrasado con sus pagos de hipoteca o impuestos sobre la propiedad podrán ponerse al día. Los propietarios que califiquen para acceder a esta ayuda deberán asesorarse con un profesional para saber cómo puede incidir en sus impuestos sobre la renta.

¿Quién califica?

El programa está dirigido a todos los propietarios, ya sea con o sin hipotecas o con hipotecas inversas, que cumplan los siguientes requisitos:

  • Haberse atrasado, como mínimo, con dos pagos de la hipoteca ya vencidos; o
  • Adeudar impuestos sobre la propiedad (ya sea de los que se pagan directamente al estado o como parte del pago de la hipoteca); o 
  • Tener una hipoteca inversa y deberla a su administrador el impuesto a la propiedad vencido y / o el seguro del propietario de la vivienda.

Todos los solicitantes deben cumpliir los siguentes requisitos:

  • Household income is at or below the county income limit (150% of their county’s Area Median Income, based on federal limits set for this program);
  • Ser dueño y vivir en una casa unifamiliar, condominio, casa prefabricada fijada permanentemente o propiedad con hasta cuatro unidades.
  • Haber tenido problemas de dinero relacionados con la pandemia después del 21 de enero del 2020, ya sea por pérdida de empleo o aumento de gastos del hogar.

Requisitos para acceder al Programa:

  • Missed two or more mortgage payments before December 1, 2022, and are currently delinquent; and
  • El monto adeudado no debe superar los $80,000 al momento de la solicitud 

Requisitos para deudores de impuestos sobre la propiedad (si se pagan directamente al ente recaudador de impuestos de su condado)

  • No cumplió con al menos un pago de impuestos a la propiedad antes del 31 de mayo de 2022; y
Si su solicitud fue rechazada, puede presentar un reclamo completando el cuestionario que se encuentra en Application Intake Portal. El cuestionario determinará si puede proceder con su reclamo.

Si su solicitud de asistencia para el pago de impuestos fue rechazada, puede apelar la decisión enviando un mail a [email protected] Por favor, incluya toda la documentación que respalde su reclamo.

Los propietarios de viviendas solo pueden tener una solicitud activa en proceso de revisión a la vez.

Ya he recibido una subvención del Programa de Rescate Hipotecario de California. ¿Puedo recibir asistencia adicional si vuelvo a ser elegible?

Los hogares ahora podrán solicitar ayuda adicional, aun que si recibieron fondos anteriormente, y cada hogar será elegible para recibir un máximo de $80,000 en ayuda total. El hogar debe cumplir con todos los demás requisitos para recibir apoyo adicional en el momento de aplicar a la nueva solicitud.

¿Qué se considera tener problemas de dinero?

Para el Programa de Rescate Hipotecario de California, una dificultad financiera es cuando bajaron sus ingresos o le aumentaron los gastos para vivir debido a la pandemia de COVID-19. Algunos ejemplos de gastos de manutención son los gastos médicos, más personas que viven en el hogar o los costos de los servicios públicos. 

¿Qué información debe dar un solicitante?

Una lista de muestra de documentos para juntar antes de completar la solicitud incluye:

  • Estado de cuenta de la hipoteca
  • Estados de cuenta bancarios
  • Recibo de utilidades
  • Documentos de lo que gana (ej: talones de cheques, copias de sus impuestos o documentos del desempleo)

Dependiendo de su situación única, algunos solicitantes tendrán que entregar diferentes tipos de información también.

¿Cuánta está disponible para mí?

Para los propietarios con hipoteca o hipoteca inversa, la ayuda cubre la totalidad de los pagos adeudados, hasta un máximo de $80,000 por hogar. Los propietarios que adeuden más de $80,000 al momento de la solicitud, no califican para acceder a la ayuda.

Para los propietarios que paguen sus impuestos sobre la propiedad directamente a su condado, la ayuda cubrirá el monto adeudado al ente recaudador del condado, hasta $20,000 por hogar. 

La ayuda proporcionada a través de este programa no es un préstamo y no necesita regresarse. Los propietarios que reciben estos otorgamientos deben hablar con un profesional fiscal sobre cualquier impacto que esto pudiera tener sobre sus impuestos sobre la renta.

Los hogares pueden solicitar ayuda adicional, aunque ya habían recibido fondos anteriormente, y cada hogar es elegible para recibir un máximo de $80,000 en ayuda total. El hogar debe cumplir con todos los demás requisitos de apoyo adicionales antes de aplicar para la nueva solicitud. Los solicitantes solo pueden tener una solicitud activa en el proceso de revisión a la vez.

¿Aún califico si ya recibí ayuda del gobierno que tenga que ver con el COVID-19?

El Programa de Rescate Hipotecario de California es para los propietarios de casas incluso si han recibido ayuda del gobierno de otros programas COVID-19, como la Ley CARES, la Ley de Apropiaciones Consolidadas de 2021 o la ley del Plan de Rescate Estadounidense.

Sin embargo, los hogares donde el(los) titular(es) de la hipoteca o cualquier otra persona que vive en la propiedad ha recibido o ha sido aprobado para recibir fondos del Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia para la propiedad, ya sea del gobierno estatal o local, no (es)/ son elegible(s) para el Programa de Rescate Hipotecario.

¿Cómo averiguo cuál es mi AMI (Ingreso Promedio del Área)?

Puede averiguar si puede cumplir con los requisitos de ingresos utilizando nuestra calculadora AMI que se encuentra en la página de inicio de nuestro sitio web. Solo pueden acceder a la ayuda aquellos propietarios cuyos ingresos no superen el límite del condado (150% del AMI del condado, según los límites federales para este programa). El AMI cambia según el condado y tamaño de su hogar.

¿Cómo se determinan los límites de ingresos para el programa?

Los límites de ingresos son establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. Según las recomendaciones del Tesoro para el Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda (HAF), un propietario puede recibir la ayuda siempre que los ingresos de su hogar no superen el 150% del AMI de su condado, o el 100% de la media de ingresos de los EE. UU., el que fuera mayor. Area Median Income, or at or below 100% of the U.S. Median Income, whichever is greater. 

Si resulta que no soy elegible después de llenar el Cuestionario de Solicitud, ¿todavía puedo llenar una solicitud?

Si el Cuestionario de Solicitud dice que no califica para recibir ayuda, le recomendamos que se comunique con un consejero de vivienda certificado por HUD al 1-800-569-4287 para analizar otras opciones disponibles para usted.

¿Dónde puedo completar mi solicitud?

"Puede verificar si es elegible para solicitar el Programa de Rescate Hipotecario de California visitando camortgagerelief.org y haciendo clic en el botón ""Solicitar Aquí"". Propietarios que cumplen con la pre selección pueden completar una solicitud para financiar. Si necesita ayuda para completar su solicitud, comuníquese con nuestro Centro de Atención al 1-888-840-2594. "

¿Dónde puedo recibir asistencia más detallada para completar mi solicitud?

Dependiendo del tipo de asistencia que necesite, hay varias opciones para obtener ayuda.

Si tiene preguntas sobre su solicitud o preguntas sobre el programa, ayuda está disponible a través del Centro de Atención del Programa al 1-888-840-2594 de lunes a viernes entre las 8 a.m. y las 6 p.m hora pacífico.

Para ver si hay asistencia en persona disponible cerca de usted, visite la página de Organizaciones Comunitarias.

Si necesita ayuda decidiendo si este programa es la mejor manera de obtener ayuda para su situación de vivienda, comuníquese con un consejero de vivienda certificado por HUD (https://www.consumerfinance.gov/find-a-housing-counselor/ ).

La asistencia legal, servicios gratis para propietarios de viviendas, incluida la prevención de ejecuciones hipotecarias y la asistencia con una solicitud para el Programa de Rescate Hipotecario de California, están disponibles a través de las organizaciones enumeradas en la página de Asistencia Legal.

¿Existe una fecha límite para presentar la solicitud?

El Programa estará abierto hasta que se hayan premiado todos los fondos a los propietarios de viviendas de California, con una fecha de finalización proyectada para 2025. Aunque no hay fecha de término para solicitar, los fondos se otorgan por orden de llegada.

¿Cuánto tiempo se tomará revisar mi solicitud?

Las solicitudes completadas con toda la documentación requerida pueden tomar varias semanas desde la fecha de presentación de la solicitud hasta que un solicitante calificado reciba los fondos aprobados. El Programa de Rescate Hipotecario de California se comprometa a ayudar a los propietarios de viviendas lo más rápido posible.

Una vez que se apruebe mi solicitud, ¿cuánto tiempo tomará recibir la ayuda de dinero?

Una vez que se aprueba una solicitud, el Programa de Rescate Hipotecario de California colaborará con su prestamista o recaudador de impuestos del condado para procesar los pagos rápidamente. Estamos comprometidos a ayudar a los propietarios de viviendas lo más rápido posible.

Mi solicitud fue rechazada. ¿Existe un proceso de apelaciones? ¿Puedo volver a aplicar?

Si su solicitud de asistencia fue denegada, puede presentar una apelación completando el cuestionario en el Portal de Admisión de Solicitudes. El cuestionario determinará si usted puede seguir adelante con su apelación. Al enviar su apelación, incluya cualquier documentación que apoye su apelación.

Una vez que envíe su apelación, se revisará y se comunicará con usted si se necesita más información o una vez que se haya tomado una decisión con respecto a su apelación.

También puede volver a aplicar para el programa presentando una nueva solicitud. Puede llenar su solicitud visitando a CaMortgageRelief.org y haciendo clic en Aplicar Ahora.

 

Mi solicitud fue rechazada porque figura que ya no adeudo pagos de la hipoteca. Sin embargo, creo que sigo en mora. ¿Cómo se determina esto?

Los propietarios de viviendas elegibles deben tener un retraso de al menos dos pagos en su hipoteca dos meses antes del 1 de diciembre de 2022, y estar actualmente atrasado sus pagas. Si el préstamo hipotecario de un solicitante está al día como resultado de la asistencia ofrecida por su compañía de préstamos -incluyendo una modificación del préstamo, un aplazamiento o una reclamación parcial- los propietarios de viviendas pueden ser pronto elegibles para la ayuda. La acción de vender o transferir un préstamo a otra empresa no afecta a la elegibilidad. Si, durante esa transacción, el nuevo prestamista pone el préstamo al día debido a una modificación del préstamo acordada, entonces el préstamo no sería elegible porque ya no está atrasado.

Para estar al día de las últimas actualizaciones del programa, que podrían afectar a su futura elegibilidad, le animamos a que se inscriba en el boletín electrónico de la sección "Manténgase informado" del sitio web del Programa de Rescate Hipotecario de California..

Aquellos propietarios que no cumplan los requisitos para acceder a este programa, pero deseen obtener asesoramiento o información sobre otros programas de asistencia, pueden comunicarse con un asesor certificado de HUD llamando al 1-800-569-4287. 

Find a HUD-certified housing counselor near you.

 

¿Puedo solicitar nuevamente si mi solicitud fue cancelada por tomar más de 30 días para completarla?

Sí, si su solicitud fue cancelada, puede volver a presentarla visitando el sitio web del Programa de Ayuda Hipotecaria de California y haciendo clic en el botón "Solicitar Aquí". Los fondos se retienen durante 30 días una vez que el propietario comienza su solicitud o hasta que se completa la solicitud. Después de 30 días, los fondos se devuelven al grupo en espera de nuevos solicitantes.

Los solicitantes sólo pueden tener una solicitud activa en el proceso de revisión a la vez.

¿Hay una solicitud en papel que pueda completar y enviar por correo?

Las solicitudes se deben completar en línea; sin embargo, los asesores de vivienda o las organizaciones comunitarias asociadas pueden estar disponibles para ayudarle a completar y entregar su solicitud.

Para comprobar si la asistencia en persona está disponible cerca de usted, visite la página de Organizaciones Comunitarias .

 

¿En qué idiomas está disponible la solicitud?

La solicitud está disponible en seis idiomas: Inglés, español, chino, coreano, vietnamita y tagalo.

El Centro de Contacto puede dar asistencia por teléfono en más de 200 idiomas. Para hablar con un representante del Programa de Rescate Hipotecario de California llame al 1-888-840-2594 de lunes a viernes entre las horas de 8AM y 6PM hora pacífico.

Si no tengo un escáner, ¿puedo usar mi teléfono para tomar una foto de mi tarjeta de seguro social y otros documentos y subirlos con mi solicitud?

Sí, las fotografías digitales de documentos se consideran equivalentes a los documentos escaneados. Asegúrese de que las fotos se tomen con buena iluminación y se puedan leer bien.

Si no puedo terminar mi solicitud de una vez, ¿puedo terminarla más tarde?

El portal de solicitudes guardará su información para que pueda volver al punto donde lo dejó. Los propietarios tienen 30 días para completar su solicitud y dar toda la información requerida. Una vez transcurridos los 30 días, la solicitud se cancelará.  

Una vez que termine mi solicitud, ¿podré volver a ella si necesito hacer cambios?

Una vez que envíe su solicitud, será transferida para su revisión, y ya no podrá hacer más cambios. Sin embargo, una especialista en revisión contactará con usted acerca de su solicitud, para que pueda discutir sus cambios con él/ella. Los solicitantes también pueden enviar mensajes directamente a sus revisores en el portal de solicitudes.

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