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$1 mil millones en fondos de ayuda hipotecaria están ahora disponibles para los propietarios en California que se han atrasado en los pagos de vivienda o impuestos a la propiedad durante la pandemia de COVID-19. Los fondos no tienen que devolverse y el programa es gratuito.
El programa de rescate hipotecaria de California se financió por el fondo de asistencia de propietarios de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense. Se diseñó para proporcionar ayuda a propietarios calificados que se han atrasado en sus pagos de vivienda o pagos de impuestos a la propiedad debido a dificultades financieras relacionadas con la pandemia.

El programa se ofrece a propietarios a través de CalHFA Homeowner Relief Corporation. 

Hoja de Términos del Programa de Rescate Hipotecario de California (como está aprobado por el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos).

 

 

Rescate Hipotecario

IMPUESTOS A LA PROPIEDAD

Haga clic aquí para ver si califica y presente una solicitud.

Administradores hipotecarios participantes.

Preguntas Más Frecuentes

¿Qué es el Programa de Rescate Hipotecario de California?

El Programa de Rescate Hipotecario de California brinda asistencia financiera para que tanto propietarios con hipotecas, hipotecas inversas o sin ninguna hipoteca puedan ponerse al día con el pago de sus hipotecas o impuestos sobre la propiedad. Con mil millones de dólares de fondos federales, las subvenciones ayudan a propietarios que atravesaron dificultades económicas durante la pandemia. La asistencia que se brinda a través de este programa no constituye un préstamo y no debe ser devuelta.

¿Por qué es importante el programa?

El Programa de Rescate Hipotecario de California ofrece un respaldo económico otorgado mediante un pago único que no debe ser devuelto. Esto significa que aquellos propietarios que, debido a la pandemia, se hayan atrasado con sus pagos de hipoteca o impuestos sobre la propiedad podrán ponerse al día. Los propietarios que califiquen para acceder a esta ayuda deberán asesorarse con un profesional para saber cómo puede incidir en sus impuestos sobre la renta.

¿Quién califica?

El programa está dirigido a todos los propietarios, ya sea con o sin hipotecas o con hipotecas inversas, que cumplan los siguientes requisitos:

  • Haberse atrasado, como mínimo, con dos pagos de la hipoteca ya vencidos; o
  • Adeudar impuestos sobre la propiedad (ya sea de los que se pagan directamente al estado o como parte del pago de la hipoteca); o 
  • Tener una hipoteca inversa y deberla a su administrador el impuesto a la propiedad vencido y / o el seguro del propietario de la vivienda.

Todos los solicitantes deben cumpliir los siguentes requisitos:

  • Los ingresos familiares no deben superar el límite de ingresos del condado (150% de los ingresos promedio del condado, según los límites federales establecidos para este programa);
  • Ser propietario de una casa para una sola familia, condominio o casa prefabricada fija que esté permanentemente en California; y
  • Haber tenido problemas de dinero relacionados con la pandemia después del 21 de enero del 2020, ya sea por pérdida de empleo o aumento de gastos del hogar.

Requisitos para acceder al Programa:

  • Perdió dos o más pagos de hipoteca dos meses antes del 30 de junio de 2022 y actualmente está en mora.
  • El monto adeudado no debe superar los $80,000 al momento de la solicitud

Requisitos para deudores de impuestos sobre la propiedad (si se pagan directamente al ente recaudador de impuestos de su condado)

  • No cumplió con al menos un pago de impuestos a la propiedad antes del 31 de mayo de 2022; y
Si su solicitud fue rechazada, puede presentar un reclamo completando el cuestionario que se encuentra en Application Intake Portal. El cuestionario determinará si puede proceder con su reclamo.

Si su solicitud de asistencia para el pago de impuestos fue rechazada, puede apelar la decisión enviando un mail a [email protected] Por favor, incluya toda la documentación que respalde su reclamo.

¿Qué se considera tener problemas de dinero?

Una lista de muestra de documentos para juntar antes de completar la solicitud incluye:

  • Estado de cuenta de la hipoteca
  • Estados de cuenta bancarios
  • Recibo de utilidades
  • Documentos de lo que gana (ej: talones de cheques, copias de sus impuestos o documentos del desempleo)

Dependiendo de su situación única, algunos solicitantes tendrán que entregar diferentes tipos de información también.

¿Qué información debe dar un solicitante?

Una lista de muestra de documentos para juntar antes de completar la solicitud incluye:

  • Estado de cuenta de la hipoteca
  • Estados de cuenta bancarios
  • Recibo de utilidades
  • Documentos de lo que gana (ej: talones de cheques, copias de sus impuestos o documentos del desempleo)

Dependiendo de su situación única, algunos solicitantes tendrán que entregar diferentes tipos de información también.

¿Cuánta está disponible para mí?

Para los propietarios con hipoteca o hipoteca inversa, la ayuda cubre la totalidad de los pagos adeudados, hasta un máximo de $80,000 por hogar. Los propietarios que adeuden más de $80,000 al momento de la solicitud, no califican para acceder a la ayuda.

Para los propietarios que paguen sus impuestos sobre la propiedad directamente a su condado, la ayuda cubrirá el monto adeudado al ente recaudador del condado, hasta $20,000 por hogar. 

La ayuda proporcionada a través de este programa no es un préstamo y no necesita regresarse. Los propietarios que reciben estos otorgamientos deben hablar con un profesional fiscal sobre cualquier impacto que esto pudiera tener sobre sus impuestos sobre la renta. 

Este programa proporciona una subvención de una sola vez. Una vez que se financia un hogar/propiedad, ya no es elegible para asistencia adicional del Programa de Alivio Hipotecario de California.

¿Aún califico si ya recibí ayuda del gobierno que tenga que ver con el COVID-19?
El Programa de Rescate Hipotecario de California es para los propietarios de casas incluso si han recibido ayuda del gobierno de otros programas COVID-19, como la Ley CARES, la Ley de Apropiaciones Consolidadas de 2021 o la ley del Plan de Rescate Estadounidense.
¿Cómo averiguo cuál es mi AMI (Ingreso Promedio del Área)?

Puede averiguar si puede cumplir con los requisitos de ingresos utilizando nuestra calculadora AMI que se encuentra en la página de inicio de nuestro sitio web. Solo pueden acceder a la ayuda aquellos propietarios cuyos ingresos no superen el límite del condado (150% del AMI del condado, según los límites federales para este programa). El AMI cambia según el condado y tamaño de su hogar.

¿Cómo se determinan los límites de ingresos para el programa?
Los límites de ingresos son establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. Según las recomendaciones del Tesoro para el Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda (HAF), un propietario puede recibir la ayuda siempre que los ingresos de su hogar no superen el 150% del AMI de su condado, o el 100% de la media de ingresos de los EE. UU., el que fuera mayor.
Si resulta que no soy elegible después de llenar el Cuestionario de Solicitud, ¿todavía puedo llenar una solicitud?

Si el Cuestionario de Solicitud dice que no califica para recibir ayuda, le recomendamos que se comunique con un consejero de vivienda certificado por HUD al 1-800-569-4287 para analizar otras opciones disponibles para usted.

¿Dónde puedo completar mi solicitud?

Puede verificar si es elegible para solicitar el Programa de Rescate Hipotecario de California visitando CaMortgageRelief.org y haciendo clic en el botón "Solicitar Aquí". Propietarios que cumplen con la pre selección pueden completar una solicitud para financiar. Si necesita ayuda para completar su solicitud, comuníquese con nuestro Centro de Atención al 1-888-840-2594. Para solicitar ayuda, puede llamar a nuestro Centro de Atención al 1-888-840-2594. 

¿Dónde me pueden ayudar a completar la solicitud?

Para solicitar ayuda, puede llamar a nuestro Centro de Atención al 1-888-840-2594.

¿Existe una fecha límite para presentar la solicitud?
Los fondos se distribuirán desde el programa hasta que estén todos entregados, con una fecha para terminar para el año 2025. Si bien no existe una fecha límite estricta para la solicitud, si usted aplica lo antes posible permite que su proceso de revisión comience más rápidamente, lo que a su vez significa que probablemente recibirá los fondos antes si se aprueba su solicitud.
¿Cuánto tiempo se tomará revisar mi solicitud?

Debido al impacto generalizado de la pandemia, creemos que habrá muchísimas solicitudes. Las solicitudes completadas con toda la documentación requerida pueden tardarse varias semanas desde la fecha que presente la solicitud hasta que un solicitante calificado reciba los fondos aprobados. El Programa de Rescate Hipotecario de California se compromete a ayudar a los propietarios de viviendas lo antes posible.

Una vez que se apruebe mi solicitud, ¿cuánto tiempo tomará recibir la ayuda de dinero?
Una vez que se aprueba una solicitud, el Programa de Rescate Hipotecario de California trabajará en estrecha colaboración con los administradores de préstamos para procesar los pagos rápidamente. Nos comprometemos a ayudar a los propietarios lo más pronto posible.
Mi solicitud fue rechazada. ¿Existe un proceso de apelaciones? ¿Puedo volver a aplicar?

Si negaron su solicitud, puede presentar una apelación completando el cuestionario en el Portal de Entrada de Solicitudes. El cuestionario determinará si puede seguir adelante con su apelación.

Si su solicitud de asistencia para el pago de impuestos fue rechazada, puede apelar la decisión enviando un mail a [email protected] Por favor, incluya toda la documentación que respalde su reclamo. [email protected]. Please include any documentation to support your appeal.

Una vez que envíe su apelación, se revisará y se comunicarán con usted si se necesita más información o una vez que se haya tomado una decisión con respecto a su apelación.

También puede volver a aplicar para el programa presentando una nueva solicitud. Puede llenar su solicitud visitando a CaMortgageRelief.org y haciendo clic en COMENZAR CaMortgageRelief.org and clicking Apply Now.

 

Mi solicitud fue rechazada porque figura que ya no adeudo pagos de la hipoteca. Sin embargo, creo que sigo en mora. ¿Cómo se determina esto?

Los propietarios elegibles deben tener al menos dos pagos atrasados en su hipoteca dos meses antes del 30 de junio de 2022 y actualmente vencidos. Si el préstamo hipotecario de un solicitante está al día como resultado de la asistencia ofrecida por su compañía de préstamos, incluida una modificación del préstamo, un aplazamiento o un reclamo parcial, o si el propietario paga el monto vencido, el solicitante ya no sería elegible para el programa. La acción de que un préstamo se venda o transfiera a otra compañía no afecta la elegibilidad. Si, durante esa transacción, el nuevo prestamista actualiza el préstamo debido a una modificación o aplazamiento acordado del préstamo, entonces el préstamo no calificaría porque ya no está vencido.

Aquellos propietarios que no cumplan los requisitos para acceder a este programa, pero deseen obtener asesoramiento o información sobre otros programas de asistencia, pueden comunicarse con un asesor certificado de HUD llamando al 1-800-569-4287. 

Encuentre un consejero de vivienda certificado por el HUD cerca de usted.

 

¿Puedo solicitar nuevamente si mi solicitud fue cancelada por tomar más de 30 días para completarla?
Sí, si su solicitud fue cancelada, puede volver a presentarla visitando el sitio web del Programa de Ayuda Hipotecaria de California y haciendo clic en el botón "Solicitar Aquí". Los fondos se retienen durante 30 días una vez que el propietario comienza su solicitud o hasta que se completa la solicitud. Después de 30 días, los fondos se devuelven al grupo en espera de nuevos solicitantes.
¿Hay una solicitud en papel que pueda completar y enviar por correo?
Las solicitudes deben completarse en línea; sin embargo, es posible que haya consejeros de vivienda disponibles para ayudarlo a completar y enviar su solicitud.
¿En qué idiomas está disponible la solicitud?
La solicitud está disponible en seis idiomas: Inglés, español, chino, coreano, vietnamita y tagalo.
Si no tengo un escáner, ¿puedo usar mi teléfono para tomar una foto de mi tarjeta de seguro social y otros documentos y subirlos con mi solicitud?
Sí, las fotografías digitales de documentos se consideran equivalentes a los documentos escaneados. Asegúrese de que las fotos se tomen con buena iluminación y se puedan leer bien.
Si no puedo terminar mi solicitud de una vez, ¿puedo terminarla más tarde?
El portal de la solicitud guardará su información para que pueda volver a donde lo dejó. Los propietarios tienen 30 días para completar su solicitud y poner toda la información requerida.
Una vez que termine mi solicitud, ¿podré volver a ella si necesito hacer cambios?
Una vez que envíe su solicitud, se irá para ser revisada y ya no podrá hacer más cambios. Sin embargo, un especialista en revisiones se comunicará con usted para hablar de su solicitud, para que pueda hablar de dichos cambios con ellos.
Ya he recibido una subvención del Programa de Rescate Hipotecario de California. ¿Puedo recibir asistencia adicional si vuelvo a ser elegible?

El Programa de Rescate Hipotecario de California proporciona una subvención de una sola vez. Una vez que se financia un hogar/propiedad, ya no es elegible para asistencia adicional del programa.

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