¡SOLICITE AHORA! Se está acabando el tiempo para solicitar estos fondos federales de ayuda de COVID de una sola vez. Las solicitudes elegibles se procesarán siempre que haya fondos disponibles. Más información aquí.
Ahora Ayudando a Propietarios de Vivienda Elegibles con Prestamo (s) PACE
Los solicitantes elegibles pueden recibir hasta $80,000 por hogar
Este Programa Gubernamental es Gratuito.
No Hay Nada Que Devolver
Categorías
Requisitos de la elegibilidad para el programa PACE
Documentos Requeridos
Financiamiento
Preguntas Más Frecuentes
Lista de programas PACE
Más que rescate hipotecario
Puede recibir ayuda del estado para:
Para solicitar, llame al 1-888-840-2594
Nuestros especialistas del Centro de Contacto pueden ayudar con su solicitud.
Abierto de 8 a.m. - 6 p.m. lunes a viernes
Requisitos de elegibilidad para el Programa de Referidos de PACE
Para participar en el Programa de Remisión de PACE, los propietarios de viviendas deben tener una "Carta de Remisión de PACE" oficial del Programa de Rescate Hipotecario de California y/o de un asistente legal, ayuda con la vivienda, una agencia gubernamental o de un administrador de PACE. Esta carta deberá ser enviada con su solicitud de ayuda financiera.
Usted puede ser eligible para recibir ayuda financiera si cumple con los siguientes criterios:
- Tiene un préstamo PACE existente y ha solicitado ayuda con el pago de un servicio legal, ayuda financiera para la vivienda, grupo de defenso del consumidor o de una agencia gubernamental
- Factura de impuestos a la propiedad
- Los préstamos PACE se registraron en su propiedad antes del 11 de mayo de 2023.
- Sufrió dificultades financieras durante la pandemia de COVID-19
- Su efectivo disponible, o activos que pueden convertirse rápidamente en efectivo (excluyendo los ahorros en una cuenta de jubilación), no son iguales o mayores que los fondos de ayuda necesarios + $20,000
- Es dueño y vive en una sola propiedad (puede tener hasta 4 unidades)
- Sus ingresos son iguales o inferiores al 150% del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés) de su condado, según el tamaño del hogar (visite CaMortgageRelief.org para verificar el límite de AMI de su condado)
Documentos Requeridos
Los documentos requeridos dependerán de las circunstancias únicas de cada solicitante. Los documentos necesarios pueden incluir:
- Documentación de ingresos
Declaración de impuestos a la propiedad (disponible en la oficina del recaudador de impuestos del condado)
Puede recuperar este documento poniéndose en contacto con la oficina local del recaudador de impuestos de su condado y solicitando una copia.
Contrato de Evaluación PACE (disponible a través del administrador de su programa o de la agencia del gobierno local)
o Los documentos de préstamos PACE se envían por correo electrónico a menudo en vez de ser enviados por correo postal. Si usa el correo electrónico, puede buscar mensajes que incluyan el nombre de su programa PACE (como HERO, California First o E3) o del administrador del programa (como Renew Financial, Renovate America, Home Run Financing, PACE Funding Group, Fortifi, Energy Efficient Equity o Ygrene) y verificar los documentos adjuntos. Si conoce el nombre del administrador del programa involucrado en su transacción de préstamo PACE, también se le puede pedir una copia de los documentos de su préstamo. También se puede comunicar con la agencia del gobierno local con la que se ha asociado su administrador de PACE.
Aviso de Evaluación PACE (disponible en la oficina del secretario-registrador del condado)
Puede recuperar este documento revisando los registros de propiedad de su condado para ver si se registró un Aviso de Evaluación contra su propiedad. Consulte el sitio web del secretario-registrador du se condado o visite la oficina del secretario-registrador del condado.
Carta de Remisión de PACE
Los propietarios de vivienda con préstamos PACE recibirán esta carta del Programa de Rescate Hipotecario de California o de uno de los socios de PACE del Programa de Rescate Hipotecario de California. Se debe cargar esta carta en la solicitud como condición de elegibilidad.
- Si se necesitan documentos adicionales mientras su solicitud está bajo revisión, recibirá un correo electrónico del Programa Rescate Hipotecario de California.
Financiamiento
Cuando se aprueba la solicitud de préstamo PACE, los fondos se pagan a la agencia del gobierno local involucrada con el préstamo PACE. El Programa de Rescate Hipotecario no envía ningún pago directamente a los propietarios de vivienda.
El proceso de financiación fluye de la siguiente manera:
Documentos Requeridos
Documentos Requeridos
Los fondos se desembolsarán directamente a la agencia gubernamental local que actuó como prestamista de PACE. Los propietarios de vivienda a quienes se les concedan fondos recibirán tres notificaciones:
- 1ra Notificación: Se envía cuando se aprueba la solicitud
- 2da Notificación: Se envía cuando el Programa de Rescate Hipotecario realiza el pago del préstamo PACE
- 3ra Notificación: Se envía cuando se aplican fondos para pagar o cancelar el préstamo PACE
Aviso al condado
La agencia gubernamental local es responsable de registrar un aviso en la oficina del secretario del condado cuando se cancela un préstamo PACE y también es responsable de ordenar a la oficina del recaudador de impuestos correspondiente que elimine la evaluación PACE de la factura del impuesto a la propiedad.
Cancelación/Pago Registrado
Depending on the local government agency procedures and county processing timelines, it may take several months before official public records reflect that the PACE loan has been paid off and that the PACE lien has been discharged.
En algunos condados donde las facturas de impuestos a la propiedad solo se actualizan una o dos veces al año, también puede tardar varios meses o hasta un año antes de que la evaluación PACE se elimine de la factura de impuestos a la propiedad.
Para evitar multas o cargos por pagos atrasados, se debe pagar la cantidad total que se muestra en la factura del impuesto a la propiedad y/o en el estado de cuenta de la hipoteca hasta que los ajustes se reflejen en los estados de cuenta. Los sobrepagos realizados durante este tiempo serán reembolsados o acreditados por el administrador hipotecario o el condado después de que se realicen los ajustes.
Seguimiento del Propietario de Vivienda
Seguimiento del Propietario de Vivienda
Cuando un préstamo PACE se cancela o paga a través del Programa de Rescate Hipotecario de California, podría tardar hasta un año en reflejarse en la factura de impuestos y/o en el pago del depósito en garantía. Para evitar multas o pagos atrasados, se debe pagar la cantidad total que se muestra en la factura del impuesto a la propiedad y/o en el estado de cuenta de la hipoteca hasta que los ajustes se reflejen en los estados de cuenta. Los sobrepagos realizados durante este tiempo serán reembolsados o acreditados por el administrador hipotecario o el condado después de que se realicen los ajustes.
Preguntas Más Frecuentes
¿Qué es la ayuda del préstamo PACE a través del Programa de Rescate Hipotecario de California?
El Programa de Rescate Hipotecario de California del estado proporciona subvenciones a propietarios de vivienda elegibles para ayudar a pagar o cancelar préstamos PACE que califiquen. Las subvenciones ayudan a los propietarios de vivienda que pasaron por dificultades financieras después de enero de 2020 y cuyo préstamo PACE se registró con el condado antes del 11 de mayo de 2023. La ayuda brindada a través de este programa no es un préstamo y no se tiene que devolver nada. Para más información, los propietarios de vivienda pueden revisar la hoja de términos del programa aprobada por el Departamento del Tesoro de EE. UU: Hoja de términos de ayuda de PACE en www.CaMortgageRelief.org/PACE.
¿Qué es un Préstamo PACE?
Los préstamos PACE (Property Assessed Clean Energy por sus siglas en inglés), también conocidos como evaluaciones PACE, brindan financiamiento para mejoras en el hogar con eficiencia energética. Cuando un propietario de vivienda obtiene un préstamo PACE para pagar un proyecto de mejoras en el hogar, el programa PACE impone un gravamen sobre la propiedad del propietario y el propietario paga el préstamo PACE mediante una evaluación adicional en su factura de impuestos a la propiedad.
Cuando los propietarios de vivienda obtienen préstamos PACE, las transacciones generalmente las implementan dos tipos de entidades:
- la agencia gubernamental local que establece formalmente un programa PACE en la jurisdicción del propietario de vivienda y se menciona en los acuerdos de préstamo PACE
- la empresa llamó a un administrador del programa que promueve y administra el programa a los propietarios de vivienda en nombre de la agencia gubernamental local.
¿Cómo saben los propietarios de vivienda quién es su agencia gubernamental local?
La agencia gubernamental local es una entidad gubernamental que establece formalmente el programa PACE entre la jurisdicción del propietario de vivienda. Cuando un propietario de vivienda participa en un programa PACE, entra en un Contrato de Evaluación PACE con la agencia gubernamental local que actuó como prestamista. Un propietario de vivienda puede identificar su agencia gubernamental local mirando el nombre de la entidad gubernamental en su Contrato de Evaluación PACE.
Para obtener una lista de agencias gubernamentales locales activas (que actualmente inscriben nuevos préstamos PACE) e inactivas, consulte la columna de agencias locales aquí: https://www.treasurer.ca.gov/caeatfa/pace/participants.asp.
¿Cómo saben los propietarios de vivienda quién es el administrador de su programa?
El administrador del programa PACE es una entidad que promueve y administra un programa PACE en nombre de una agencia gubernamental local. Estos administradores comercializan los programas PACE a propietarios de vivienda, supervisan la red de contratistas de mejoras para el hogar y procesan y aprueban las solicitudes de préstamos PACE.
Los documentos del préstamo PACE se pueden utilizar para identificar el administrador del programa. Los propietarios de vivienda que utilizan el correo electrónico pueden buscar mensajes relacionados con sus documentos PACE si tienen problemas para determinar su administrador.
Para obtener una lista de agencias gubernamentales locales activas (que actualmente inscriben nuevos préstamos PACE) e inactivas, consulte la columna de agencias locales aquí: https://www.treasurer.ca.gov/caeatfa/pace/participants.asp.
¿Cómo sé si tengo un préstamo PACE?
Para los propietarios de vivienda que tienen un préstamo PACE, se registrará como un gravamen sobre la propiedad con la oficina del secretario del condado en el condado donde se encuentra la propiedad. Los pagos adeudados por un préstamo PACE aparecerán en una línea de evaluación adicional en la factura de impuestos a la propiedad. Los propietarios pueden confirmar si tienen un préstamo PACE de varias maneras:
- Revisar si tiene una línea de evaluación especial en la factura del impuesto a la propiedad
- Revisar cualquier acuerdo o aviso que tengan sobre financiamiento para proyectos de mejoras al hogar en la propiedad.
- Consultar con la oficina del secretario del condado (a menudo disponible en línea) para conocer un gravamen PACE sobre la propiedad. Se puede encontrar la ubicación de la oficina y la información de contacto.
Si el propietario de vivienda no está seguro de tener un préstamo PACE llame a nuestro centro de contacto al (888) 840-2594 para obtener ayuda.
¿Pueden los propietarios de vivienda que ya cancelaron su préstamo PACE, pero también pasaron por dificultades por COVID, recibir el reembolso del préstamo PACE?
No. El Programa de Rescate Hipotecario solo puede brindar ayuda para el saldo restante de los préstamos PACE existentes. La ayuda no puede destinarse a cubrir pagos anteriores que ya se realizaron ni a reembolsar préstamos PACE cancelados.
¿Los propietarios de vivienda tienen que estar atrasados en sus pagos de impuestos a la propiedad o atrasados en sus pagos de hipoteca para calificar para la ayuda del préstamo PACE?
No. Los propietarios de vivienda no tienen que estar atrasados en sus impuestos a la propiedad o en los pagos de la hipoteca para calificar para la ayuda del préstamo PACE. Se puede brindar ayuda a los solicitantes elegibles que hayan pasado por dificultades financieras relacionados con COVID después de enero de 2020 y que tienen préstamo(s) PACE registrados en su propiedad antes del 11 de mayo de 2023.
El Programa de Rescate Hipotecario de California permite a los propietarios de vivienda a solicitar múltiples formas de ayuda. Incluso si anteriormente recibió ayuda del Programa, aún puede solicitar ayuda adicional. Cada hogar elegible puede recibir un máximo de $80,000 en ayuda total.
¿Si tengo un préstamo(s) PACE comercial (es), ¿aún puedo recibir ayuda?
Este programa atiende únicamente a solicitantes elegibles con préstamos PACE residenciales. Los tipos de propiedad elegibles para los cuales los solicitantes pueden recibir ayuda del préstamo PACE son:
- Propiedades unifamiliares (adosadas o independientes)
- Unidades de condominio
- 1-4 unidades ocupadas por el propietario
- Casas móviles fijadas permanentemente a bienes raíces y gravadas como bienes raíces
¿Cuánta ayuda financiera puedo recibir?
Los fondos para préstamos PACE son disponibles para cubrir parte o la totalidad de la cantidad restante adeudada en los préstamos PACE de un propietario de vivienda elegible, hasta $80,000. Los propietarios de vivienda elegibles con un saldo restante en sus préstamos PACE en sus préstamos PACE superior a $80,000 pueden recibir un pago parcial de los préstamos para reducir la cantidad adeudada.
Si el préstamo PACE de un propietario de vivienda se paga a través de su cuenta de depósito en garantía o cuenta de retención, ¿cómo sabrán que el préstamo PACE está cancelado?
Después de cancelar un préstamo PACE, los propietarios de vivienda deben pedirle a su administrador hipotecario que ajuste su pago de depósito en garantía. Sin embargo, este proceso dependerá en cuándo cada condado actualice sus facturas de impuestos a la propiedad, por lo que puede tardar varios meses o hasta un año para ajustar el pago del depósito en garantía y que el préstamo PACE se muestra como cancelado en la factura de impuestos a la propiedad.
Lista de los Programas PACE
Para obtener una lista completa de los programas PACE visite https://www.treasurer.ca.gov/caeatfa/pace/participants.asp.
Financiado a través de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense del Fondo de Asistencia para Propietarios de Viviendas de 2021, el Programa de Rescate Hipotecario está operado por la Corporación de Ayuda para Propietarios de Vivienda de CalHFA.
La información sobre elegibilidad y el programa se puede encontrar en la Hoja de Términos de PACE