일반적으로 사기꾼들은 여러분이 수수료를 내면 자신들이 모기지 납부 또는 재산세 납부를 도와줄 수 있다고 생각하도록 속이려 들 수 있습니다. 모기지 사기꾼들은 보통 선납 비용을 요구하면서 여러분의 융자 대출금 조정을 돕거나 압류를 피하기 위한 기타 다른 구제를 제공할 수 있다고 거짓말을 할 수도 있습니다. 아래의 세 가지 사실을 염두에 두면, 여러분은 사기 피해자가 되지 않도록 스스로를 더 잘 보호할 수 있습니다. 

캘리포니아 모기지 구제 프로그램은 캘리포니아 주택금융청(CalHFA) 주택소유주 구제 공사(HRC)에서 제공하는 무료 서비스입니다. 주택소유주들이 미납한 모기지와 재산세에 대한 재정 지원을 포함하여 연체된 주택 납부금을 만회하도록 돕고 있습니다. 신청하는데 비용이 들지 않으며 어떠한 이유로든 수수료 지불을 요구하지 않습니다.

귀하가 받는 재정적 지원금은 갚지 않아도 됩니다. 지급되는 돈은 보조금 형태이기 때문에 상환할 필요가 없습니다.

지원금은 캘리포니아 모기지 구제 프로그램에서 여러분의 대출 서비스 기관 또는 카운티 세무국으로 직접 보내 여러분이 연체한 금액을 온전히 만회시킬 것입니다.

사기꾼들은 귀하에게 즉시 행동을 취하도록 압박할 수 있습니다. 즉시 행동을 취하라는 압박에 밀리지 마세요.

압류 절차는 느리고 복잡하며 귀하가 집을 잃을 위험에 처하기 전에 완료해야 할 여러 가지 법적 절차를 포함합니다. 이로 인해 귀하에게 지원을 신청할 시간이 생깁니다. 의심이 생기면, 신뢰할 수 있는 통신 수단을 통해 모기지 대출 서비스 제공자에게 문의하세요. 연락처 정보는 월별 모기지 명세서에서 나와 있습니다.

사기꾼들이 사용할 수 있는 기타 속임수:

•  사기꾼들은 귀하가 자기앞 수표나 전신환으로 지불하기를 원할 수 있습니다. 사기꾼들은 귀하가 돈을 되돌려 받는 것이 어렵기 때문에 이런 방식으로 귀하가 돈을 지불하는 것을 좋아합니다.
•  사기꾼들은 귀하의 주택 권리증을 그들에게 양도하도록 귀하를 설득하려고 할 수 있습니다. 주택 권리증은 주택의 소유자를 증명하는 법적 문서입니다.
•  사기꾼들은 자신들에게 돈을 지불하도록 귀하를 압박하기 위해 다양한 이야기를 꾸며냅니다. 그들이 유혹하는 언어가 어떤 것들인지 알면 그들을 피하는 데 도움이 될 수 있습니다.
•  What scammers say: They’re housing counselors, they’re lawyers, they represent a law firm, or they’re from the government. The scammers say they’ll handle all the details of a deal with your lender to lower your mortgage payments or save your home from foreclosure. They’ll typically tell you not to contact your lender, lawyer, housing counselor, or credit counselor. They may tell you to make your mortgage payments directly to them — rather than to your lender — or to transfer your property deed to them.
•   사기꾼은 귀하의 전화를 받지 않고 귀하의 돈을 가지고 잠적합니다. 귀하가 자신이 변호사라고 말하는 사람을 고용하는 경우 그 변호사가 귀하 거주 주에 면허가 있고 평판이 좋은지 확인하세요. 변호사가 회사를 위해서 일한다고 해서 그 회사가 귀하에게 선불 수수료를 청구할 수 있거나 그것이 합법적이라는 의미는 아닙니다.

사기꾼들은 또한 다음과 같은 행위를 할 수 있습니다:

•  귀하에게 대출금 조정을 해주겠다고 약속합니다
•  귀하에게 대출금 조정을 해주겠다고 약속합니다
•  모기지 서비스 제공자 또는 대출 기관이 아닌 다른 사람에서 지불을 시작해야 한다고 말합니다
•  모기지론 상환을 모두 중지하라고 말합니다

이러한 요청이나 청구를 하는 사람이 있는 경우, 온라인으로 소비자금융보호국에 불만을 제기하거나 (855) 411-CFPB (2372)로 전화하여 해당 회사를 신고할 수 있습니다.

부동산 중개인이나 판매원의 캘리포니아 모기지 구제 프로그램의 사기 또는 허위 진술이 의심되는 경우 캘리포니아 부동산국(California Department of Real Estate)에 877-373-4542로 전화하십시오. 모기지 서비스 제공자가 불법적으로 행동하고 있다고 생각되면 [email protected]로 이메일을 보내 금융 보호 및 혁신부에 연락하십시오. [email protected].